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Marina am Ryck, *4 Reihenhäuser am modernen Yachthafen von Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlich aufstrebenden Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern  entwickelt. Ihre exponierte Lage am Greifswalder Bodden der Ostsee südlich
der Insel Rügen macht sie auch touristisch zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.

Ideal im Herzen der Stadt am Nordufer des Holzteiches liegt die „Marina am Ryck“, ein modern angelegter Yachthafen mit skandinavisch anmutender Bebauung. In den letzten Jahren entstand hier ein malerisches Idyll aus Einzel- und Reihenhäusern mit Wohnungen und Ferienappartements, Tennis- und Spielplätzen sowie einer umfassenden maritimen Infrastruktur für den Segelsport.

Für Kapitalanleger bietet sich aufgrund der exklusiven Lage und der besonderen Konzeption des Umfeldes die hervorragende Gelegenheit, eine wirtschaftlich  attraktive Immobilie zu erwerben. Langfristig ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten, verbunden mit den Vorteilen eines direkten Erwerbs vom Bauunternehmen, sichern Ihnen eine überaus gute Rendite mit einhergehenden komfortablen Finanzierungsmöglichkeiten. Dies sorgt gerade in der derzeitigen Niedrigzinsphase für besonders gute Perspektiven.

Flächen und Grundrißbeispiele

Erdgeschoss  
[m²]
nach DIN 60,55
 
Dachgeschoss  
[m²]
nach DIN 53,40
Balkon 5,33
Wohnfläche Gesamt 119,28
Grundriß ErdgeschossGrundriß Dachgeschoss

Eckdaten

Grundstück gesamt: ca. 831 m2
Anzahl: 4 Reihenhäuser
Geschosse je Haus: 2
Wohnfläche gesamt: ca. 440 m2
Wohnfläche je Haus: ca. 110 m2
Nutzfläche je Haus: ca. 127 m2
Gemeinschaftsfläche: ca. 237 m2
Anzahl Stellplätze: 4 vor dem Grundstück

Energie & Ökologie

Hochwertige Wärmedämmverglasung K-Wert 1,1 W/m² K, Qualitätsbaustoffe

Grundausstattung

Dezentrale Gasheizung, teilweise Laminat und Fliesen, KFZ-Stellplatz

Vermietung / Verwaltung

Für die kontinuierliche Vermietung der Wohnungen steht mit der Firma
Zimmermann Immobilien ein kompetenter Partner zur Verfügung.

 
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