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Wohnen "Beim Butterberge" *in Apensen

Die Wohnhäuser wurden von der renommierten Architektengesellschaft Cappel + Reinecke aus Himmelpforten geplant und werden von LINDEMANN schlüsselfertig erstellt.

Das Interieur der Wohnungen zeichnet sich besonders durch repräsentative Großzügigkeit in der Raumaufteilung aus. Teilweise konnten dadurch offene Wohnküchen verwirklicht werden. Stauraumlösungen wurden in jeder Wohnung in Form von Abstellräumen gefunden, in denen unter anderem auch Waschmaschinen und Trockner untergebracht werden können. Zu fast jeder Wohnung gehört außerdem ein Carportstellplatz mit Abstellraum.

Die hellen Räume bieten eine nachhaltige Lebensqualität und sind weitestgehend barrierefrei gehalten, was dem Wohnkomfort zu Gute kommt. In jedem Haus befindet sich darüber hinaus eine rollstuhlgerechte Wohnung.

Besonderes Augenmerk wurde auf umweltschonende und energiesparende Technik gelegt. Die drei Gebäude werden im Energie-Effizienz-Standard 70 erstellt.

Erstvermietungsgarantie:

Wir garantieren* Ihnen die Vermietung Ihrer Kapitalanlage (Wohnung Nr. 2 und 9) Beim Butterberge 2c in 21641 Apensen innerhalb von 3 Monaten.

Vermieten wir Ihre Wohnung nicht innerhalb von 3 Monaten zu einem Preis von 7,50 €/m² (kalt zzgl. Nebenkosten), erstatten wir Ihnen der Netto-Monatsmieten.

* Bedingung: Sie statten die Wohnung mit einer Einbauküche aus.

Flächen und Grundrißbeispiele

Wohnfläche Wohnung 4 - EGBeispiel (weitere im Exposé) 
[m²]
Schlafen16,21 
Bad7,57 
Arbeiten9,78 
Flur9,27 
Wohnen / Kochen35,59 
Abstellraum4,24 
Terrasse5,00 
Wohnfläche gesamt87,66  
Grundriß ErdgeschossGrundriß ObergeschossGrundriß Dachgeschoss

Lage:

Die Samtgemeinde Apensen liegt im Süden des Landkreises Stade und grenzt unmittelbar an Buxtehude. Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem natürlichen Charme des Landlebens. Das Objekt befindet sich am Rande von Apensen, angrenzend an ein Neubaugebiet. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung in Buxtehude / Richtung Hamburg ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad etwa 1,5 km entfernt. Durch die zentrale Lage sind Gesundheitsdienstleister wie Ärzte und Apotheken, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig gut zu erreichen.Wer die Ruhe sucht, findet sie hier auch, die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen geradezu ein.


Wohnungen:

  • 2 Gebäude mit jeweils 12 Wohnungen
  • 1 Gebäude mit gegebenenfalls nicht störendem Gewerbe und Wohnungen
  • 6 Carportanlagen mit jeweils 5 Stellplätzen
  • 16 weitere Stellplätze auf dem Grundstück - insgesamt 46 Stellplätze
  • Die Wohnungen bestehen aus 2 bis 4 Zimmer und einer Wohnfläche zwischen 64 und 127 Quadratmetern
  • Sie sind weitestgehend barrierefrei gehalten und einer Wohnung je Haus ist rollstuhlgerecht aufgebaut

Ausstattungsmerkmale:

  • Abstellräume in jeder Wohnung
  • Kinderwagen- / Fahrradabstellraum sowie Müllabstellraum in einem separaten Gebäude vor den Hauseingängen
  • Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar
  • Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung
  • Heizung über Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung
  • Einbruchsichere Hauseingangstüren
  • Gemeinsamer Spielplatz zischen Gebäude 1 und 2. Pflegeleichter PVC-Plankenbelag
  • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
 
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